没有一点点防备

金秋9月已经过半

年只剩下不到1/3

侬过冬的粮食备好了吗？

年初定下在上海买套房的梦想实现了吗？

当你还沉浸在秋风送爽美好画面中时

上海房地产已悄悄进入“金九”季节

卖房的黄金时期

住房成交量将大大提升

房地产行业终于在两个月的沉寂后

迎来了回暖的春天

而你还在为逆天的房价而不知所措时

在上海，有这样一批人

坐拥多套房产

每天坐等房子升值

享受着众人“羡慕嫉妒还有恨”的目光

当你在祈求房价“降！降！降！”时

他们在祈求“涨！涨！涨！”

这还有天理吗？

话说，有多少人告诉过你

只要努力，就能在上海买套房的？

这些年，连你爸妈都骗过你

可惟独房产中介没骗过你

他们一直跟你说“房价要涨，房价要涨”

这都是真爱啊

可尽管如此

侬还要在上海买房吗？

我想答案是肯定的

可是在看完9月上海最新的房价之后

侬再做决定也来得及啊

不过一定要先答应花生

笑着活下去

我们先来看看上海最近楼市的现状吧

根据上海房天下

截至年8月30日统计

目前在上海，总价万以下的

在售新盘（含住宅及别墅）仅剩74个了

而且所在的地址你也看到了

市中心几乎没有

上海8月住宅网签套数

根据房天下数据中心统计

8月上海一手住宅网签套数

仍然成交套

总计成交面积45.36万平

成交均价为元/平

同比去年8月的套减少套

同比下降73.68%

环比7月的套减少套

环比下降36.03%

就整个区域来看

嘉定区、浦东新区（含南汇区）、青浦区

一直遥遥领先

嘉定区月成交套

成交面积10.31万方，名列前茅

浦东新区紧随其后

月成交套

成交面积7.23万方，排名第二

青浦区月成交套

成交面积7.03万方，排名第三

上海一手房成交均价

上海一手房均价方面

同比去年8月的元/平

同比增加15.36%

环比7月份元/平

上涨约6%

不管涨了多少，总之一直在涨

从区域均价来看

连南汇、奉贤、崇明房价都直逼3万了

这是让阿拉集体搬去大金山的节奏吗？

上海二手房均价

而在二手房方面

上海8月二手房均价元/m2

上海9月二手房均价元/m2

环比上月上涨0.28%↑

同比去年同期上涨5.84%↑

二手房比新房更加受欢迎

房价虽然从五月开始一直走低

但是8月份似乎有回温的趋势

这是又要涨价的意思嘛？

还能不能好好玩耍啦

真的好气哦~

不过

这才仅仅是上海房价的冰山一角

看完房产网站最新公布的

9月上海16区二手房价后

你再生气也不迟啊

静安区

静安9月二手房均价元/m2

静安8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.36%↓，同比去年同期下跌15.07%↓小区均价国际丽都城元/平米远中风华园元/平米达安花园元/平米中凯城市之光元/平米美丽园公寓元/平米骏豪国际元/平米静安枫景苑元/平米巨鹿路号新里元/平米达安锦园元/平米静安晶华园元/平米新丰小区元/平米泰府名邸元/平米静安河滨花园元/平米君御豪庭元/平米静安苏堤元/平米四和花园元/平米静安四季苑元/平米三和花园元/平米姚西小区元/平米上海壹街区元/平米新福康里元/平米南草坪花园公寓元/平米静安阳光名都元/平米高荣小区元/平米嘉园元/平米同济佳苑元/平米均泰丽轩元/平米海防村129元/平米东海园元/平米瀚林世家元/平米静安恬园元/平米沪中新苑元/平米达安城元/平米静安紫苑元/平米经典茂名公寓元/平米句容小区元/平米四明村元/平米华纺小区元/平米蓝朝部落元/平米愚谷村元/平米三乐小区元/平米怡景苑元/平米四方新城元/平米欣安大厦元/平米达安河畔雅苑元/平米达安锦园二期元/平米艾格美国际公寓元/平米云和花园元/平米静安风华苑元/平米静鼎安邦府邸元/平米黄浦区黄浦9月二手房均价元/m2黄浦8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.55%↓，同比去年同期上涨19.36%↑小区均价申江新苑元/平米华润外滩九里元/平绿城黄浦湾元/平耀江花园元/平米露香园元/平上海滩花园元/平米老西门新苑元/平米弘辉名苑元/平米黄浦丽园元/平米天赐公寓元/平米金外滩花园元/平米黄浦滩名苑元/平米士林华苑元/平米中福花苑青年汇元/平米太阳都市花园元/平米黄浦新苑元/平米东淮海公寓元/平米黄浦众鑫城元/平米明珠家园元/平米西凌新邨元/平米海琪园元/平米明日星城元/平米白玉兰家园元/平米浦江公馆元/平米公馆元/平米百花公寓元/平米上海滩新昌城元/平米滨江名人苑元/平米惠德公寓元/平米明日星城二期元/平米瞿溪新村元/平米黄浦国际元/平米华府天地睿园元/平米蓬莱家园元/平米阳光里二期元/平米海潮公寓元/平米陆家浜路弄公房元/平米东元坊元/平米中福城元/平米豫园小区元/平米金中苑元/平米黄浦华庭元/平米海珀黄浦元/平中南小区元/平米海潮新村元/平米太阳都市花园二期元/平米绿地名人坊元/平米东业大厦元/平米紫金苑公寓元/平米复地雅园元/平米徐汇区

徐汇9月二手房均价元/m2

徐汇8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.83%↓，同比去年同期上涨9.58%↑小区均价尚海湾豪庭元/平米永兆豪庭元/平米东方曼哈顿元/平米徐家汇花园元/平米盛华景苑元/平米徐汇苑元/平米嘉汇广场元/平米华欣家园元/平米盛大花园元/平米田林十四村元/平米大木小区元/平米上缝小区元/平米万科华尔兹花园元/平米印象欧洲元/平米紫阳花苑元/平米莱诗邸元/平米西木小区元/平米爱建园元/平米汇翠花园元/平米华悦家园元/平米丝庐花语元/平米园南二村元/平米华沁家园元/平米兆丰帝景苑元/平米中海馨园元/平米俞一小区元/平米月季园元/平米田林十一村元/平米亚都国际名园元/平米梅陇十一村元/平米凌云新村元/平米中海瀛台元/平米海珀旭晖元/平米钦州花苑元/平米华泾绿苑元/平米田林十二村元/平米衡园元/平米宏润花园元/平米园南一村元/平米云锦东方元/平永新城元/平米徐汇公园道壹号元/平米西雅图嘉萱苑元/平米科苑新村元/平米名人花苑元/平米永新花苑元/平米金色港湾公寓元/平米宛南六村元/平米园南三村元/平米梅陇四村元/平米长宁区

长宁9月二手房均价元/m2

长宁8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.73%↑，同比去年同期上涨13.61%↑小区均价天山河畔花园元/平米仁恒河滨花园元/平米御翠豪庭元/平米虹桥豪苑元/平米凯欣豪园元/平米古北嘉年华庭元/平米天山星城元/平米仙逸小区元/平米天山怡景苑元/平米宝华紫薇花园元/平米嘉里华庭元/平米天山华庭元/平米古北国际花园元/平米路易凯旋宫元/平米复地御西郊元/平米新天地河滨花园元/平米世纪之春花园元/平米金色贝拉维元/平米古北瑞仕花园元/平米水霞小区元/平米圣约翰名邸元/平米中山公寓元/平米古宋小区元/平米虹康花苑二期元/平米虹桥中园元/平米华山夏都苑元/平茅台花苑元/平米威宁小区元/平米虹康花苑元/平米仙霞大郡元/平米东方剑桥元/平米上城uptown元/平米通协小区元/平米虹仙小区元/平米三泾南宅小区元/平米王子公寓元/平米茅台新苑元/平米虹日小区元/平米虹康花苑三期80元/平米三泾北宅小区元/平米嘉利豪园元/平米西郊明苑元/平米古北中央花园元/平米淮海名邸元/平河风丽景元/平米南洋新都元/平米华丽家族古北花园元/平米新泾家园元/平米新泾三村元/平米皇家花园元/平米浦东区

浦东9月二手房均价元/m2

浦东8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.04%↓，同比去年同期上涨13.07%↑小区均价世茂滨江花园元/平米绿都绣云里万元/套浦江东旭公寓元/平米财富海景花园元/平米黄山始信苑元/平米仁恒滨江园元/平米汤臣高尔夫别墅元/平米浦东星河湾元/平仁恒河滨城二期元/平米宜浩佳园元/平米御翠园183元/平米崮山小区元/平米潍坊九村元/平米金谊河畔元/平米艺泰安邦元/平米印象春城元/平米仁恒河滨城元/平米东陆新村六街坊元/平米东方知音苑元/平米大华锦绣华城第12街区元/平米上海绿城元/平米港城滴水湖馨苑元/平米中粮海景壹号元/平双桥小区元/平米金杨五街坊元/平米潍坊十村元/平米海尚康庭元/平米三林世博家园元/平米梅园三街坊元/平米汤臣一品元/平云间绿大地元/平米仁恒河滨城三期元/平米金桥新村四街坊元/平米盛大金磐元/平米东方城市花园二期元/平米证大家园四期元/平米香楠小区元/平米东方丽景元/平米证大家园三期元/平米新高苑元/平米三林新村元/平米大华锦绣华城第4街区元/平米金地湾流域元/平米泉东小区元/平米金杨二街坊元/平米杉林新月家园元/平米梅园五街坊元/平米证大家园五期元/平米中虹家园元/平米美林小城元/平米虹口区

虹口9月二手房均价元/m2

虹口8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.24%↓，同比去年同期上涨8.76%↑小区均价秀苑小区元/平米锦苑小区元/平米复旦小区元/平米灵新小区元/平米星苑小区元/平米文苑小区元/平米江杨家园元/平米海湾新苑元/平米中星凉城苑元/平米虹口嘉苑元/平米曲阳名邸元/平米丰景湾名邸元/平米景明花园中环明珠元/平米新外滩花苑元/平米广中扩大小区元/平米玉田新村元/平米白金湾元/平米赤峰小区元/平米东体小区元/平米水木年华花园61元/平米瑞虹新城二期元/平米何家宅小区元/平米文治福邸元/平米宝华城市花园元/平米虹祺花苑元/平米西南小区元/平米晶钻博华苑元/平米新海城元/平米一品新筑苑元/平米万康小区元/平米新丰家园元/平米建玮公寓元/平米天伦家园元/平米新市家园元/平米华清名苑元/平米凉城三村元/平米耀江国际广场公寓元/平米恒业公寓元/平米花园城二期元/平米外滩元/平米良辰美景元/平米山水苑元/平米新大陆公寓元/平米万峰梦湖苑元/平米天宝华庭元/平米飘鹰东方花园元/平米逸仙小区元/平米枫叶公寓元/平米水电小区元/平米瑞虹新城璟庭元/平米杨浦区

杨浦9月二手房均价元/m2

杨浦8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.20%↓，同比去年同期上涨12.61%↑小区均价国和一村元/平米市光三村元/平米控江五村元/平米莱茵半岛元/平米控江四村元/平米新城御景元/平米市光四村元/平米华润置地橡树湾元/平米九龙仓玺园元/平米城市名园元/平米工农三村元/平米上海梦想元/平米延吉七村元/平米恒阳花苑海上花元/平米鞍山四村元/平米宝地东花园元/平米控江七村元/平米三门路弄小区元/平米国和二村元/平米市光一村元/平米城市方园元/平米林绿家园元/平米凤城三村元/平米世和园元/平米市光二村元/平米控江三村元/平米创智天地元/平米佳龙花园元/平米长白新城元/平米延吉六村元/平米同济新村元/平米城市丽园元/平米安居花苑元/平米东方名城元/平米新江湾城时代花园元/平米同济绿园元/平米珠江香樟南园元/平米尚浦领世元/平米新凤城元/平米保辉香景园元/平米海尚佳园元/平米延吉二村元/平米公园元/平米馨怡花园元/平米控江西三村元/平米殷行一村元/平米加州水郡元/平米延吉一村元/平米绿地海珀璞晖元/平米延吉五村元/平米普陀区

普陀9月二手房均价66元/m2

普陀8月二手房均价34元/m2环比上月上涨0.05%↑，同比去年同期上涨12.99%↑小区均价上海香溢花城元/平大华清水湾花园元/平米中骏天悦元/平愉景华庭元/平米长风二村元/平米象源丽都元/平米大华颐和华城元/平米新湖明珠城元/平米新长征花苑元/平米曹杨五村元/平米秋月枫舍元/平米梅川一街坊元/平米金沙嘉年华元/平米半岛花园(普陀)元/平米中关村公寓元/平米芝巷小区元/平米世纪同乐元/平米未来街区元/平米海鑫公寓元/平米上海春天元/平米中远两湾城四期元/平米江南名庐元/平米浅水湾恺悦名城元/平米白玉新村元/平米秋水云庐元/平米中远两湾城三期元/平米中星海上名庭元/平米中远两湾城元/平米长风四村元/平米滨湖世家元/平米宜川六村元/平米长风三村元/平米宜川五村元/平米音乐广场元/平米平江盛世家园元/平米真源小区元/平米真如西村元/平米绿洲城市花园元/平米曹杨四村元/平米祥和名邸元/平米上青佳园元/平米中环家园元/平米曹杨三村元/平米桂巷新村元/平米沙田新苑元/平米苏堤春晓元/平米雅戈尔长风8号元/平米建德花园牡丹园元/平米古浪苑元/平米泰欣嘉园元/平米闵行区闵行9月二手房均价元/m2闵行8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.73%↓，同比去年同期上涨15.43%↑小区均价万科假日风景元/平米上海康城元/平米浦江馨都元/平米水语人家元/平米万科城市花园元/平米万源新城元/平米虹桥花苑元/平米华光花园元/平米九歌上郡元/平米绿城玫瑰园元/平米大上海国际花园元/平米浦江华侨城元/平米浦江宝邸元/平米万源城尚郡元/平米西班牙名园元/平米万源城朗郡元/平米静安新城五区元/平米欣佳宝邸元/平米聚缘北庭元/平米上海阳城元/平米好世凤凰城元/平米皇都花园元/平米爱庐世纪新苑元/平米东苑古龙城元/平米古北新城元/平米上海春城元/平米春申景城一期元/平米东方花园二期元/平米上海星河湾70元/平好世鹿鸣苑元/平米南方新村元/平米虹浦新城元/平米莘城苑元/平米金汇华光城元/平米流晶逸彩虹华苑元/平米金都花好悦园元/平米沁春园一村元/平米航天新苑元/平米三佳花苑元/平米万源城逸郡元/平米浦润苑(闵行)元/平米水清年华花园元/平米公园养生豪庭元/平米君莲新城广润苑元/平米瑞和新苑元/平米锦绣江南四期元/平米新梅花苑元/平米蔚蓝城市花园元/平米金硕河畔景园元/平米上海康城二期元/平米宝山区宝山9月二手房均价元/m2宝山8月二手房均价元/m2环比上月下跌1.35%↓，同比去年同期上涨10.28%↑小区均价保利叶上海元/平米文宝苑元/平米美罗家园宝欣苑元/平米天馨花园元/平米采菊苑元/平米古北菊翔苑元/平米中铁北城时代元/平东方帕堤欧花园小城元/平米和欣国际花园元/平米通河一村元/平米呼玛三村元/平米罗南二村元/平米保利叶语一期元/平米中环一号元/平米四季绿城元/平米经纬城市绿洲三期元/平米美罗家园佳境苑元/平米淞南五村元/平米宝宸怡景园元/平米锦秋花园元/平米万业紫辰苑元/平呼玛二村元/平米锦秋花园别墅元/平米绿洲花园元/平米通河八村元/平米经纬城市绿洲二期元/平米美罗家园佳翔苑元/平米高境二村元/平米乾溪新村元/平米大华铂金华府元/平米古北陆翔苑元/平米恒盛豪庭元/平米远洋香奈元/平米共康五村元/平米通河四村元/平米葑润华庭元/平米海尚菊苑元/平米中环国际公寓元/平大华一村元/平米美兰湖中华园元/平米盛世宝邸元/平米爱建顾园50弄小区元/平米高境一村元/平米旭辉依云湾元/平米香逸湾元/平米宝虹家园25元/平米成亿宝盛家苑元/平米大华水岸蓝桥元/平米九英里元/平米经纬城市绿洲元/平米嘉定区

嘉定9月二手房均价元/m2

嘉定8月二手房均价元/m2环比上月下跌1.86%↓，同比去年同期上涨10.80%↑小区均价新城金郡元/平米路劲上海院子万元/套龙湖郦城元/平米绿地新江桥城元/平米丰庄十二街坊元/平米永翔佳苑元/平米华润中央公园40元/平保利家园元/平米李园一村元/平米新里崴廉公馆元/平米中建溪岸澜庭50元/平米V6时代元/平米路劲上海派元/平米丰庄十四街坊元/平米盘古天地元/平米外冈佳苑元/平米大众春盛苑元/平米天居玲珑湾元/平米金鹤新城水岸金桥苑元/平米马陆新村元/平米金地格林世界森林公馆元/平米中信泰富又一城元/平米外冈新苑元/平米嘉宝都市港湾城元/平米保利湖畔阳光苑元/平米安亭瑞仕华庭元/平米德华一村元/平米安亭中央公园元/平米嘉定桃园小区元/平米李园二村元/平米保利星海屿元/平米大学里元/平米丽景新苑元/平米永翔新苑元/平米保利海上五月花元/平米上隽嘉苑元/平米民东公寓元/平米新城尚上城元/平米安亭雅苑元/平米金鹤新城中房公寓元/平米万达城市公寓元/平米中冶祥腾城市佳园元/平米汇丰凯苑元/平米丰庄一村元/平米金鹤新城双佳翠庭元/平米保利星海屿元/平米新城悠活城元/平米好世广场元/平米金沙鼎苑元/平米合景叠翠峰元/平米松江区

松江9月二手房均价元/m2

松江8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.81%↓，同比去年同期上涨15.59%↑小区均价新凯家园元/平米新凯家园四期32元/平米保利西子湾元/平米新凯家园二期元/平米路劲佘山院子元/平同润菲诗艾伦元/平米绿庭尚城元/平米九城湖滨国际元/平米新凯家园三期元/平米三湘四季花城元/平米云间水庄44元/平米绿洲比华利花园元/平米奥林匹克花园二期元/平米荣盛名邸元/平米绿洲香岛元/平米御上海元/平米乔爱别墅元/平米米兰诺贵都元/平米奥林匹克花园三期元/平米绿地蔷薇九里34元/平米万科白马花园元/平米知雅汇元/平米新弘国际城元/平米新凯城玉兰苑元/平米东鼎名人府邸(松江)元/平米奥林匹克花园元/平米中大九里德元/平米象屿都城元/平米圣塔路斯元/平米上海源花城元/平米润江花苑元/平米美丽星城元/平米新凯城钟秀苑元/平米新凯城丹桂苑元/平米乔爱庄园元/平绿波景园30元/平朗庭上郡苑元/平米丽水华庭别墅元/平米安贝尔花园元/平米佘山一品元/平莱顿小城元/平米伊莎士花园元/平米浅水湾花园元/平米达安圣芭芭花园元/平米国贸天悦佘山元/平沿海丽水馨庭元/平米九龙仓兰宫元/平米三盛颐景园39元/平米佘山银湖别墅元/平米象屿品城元/平米奉贤区

奉贤9月二手房均价元/m2

奉贤8月二手房均价元/m2环比上月上涨1.21%↑，同比去年同期上涨23.46%↑小区均价佳源梦想广场公寓元/平棕榈滩高尔夫别墅元/平金碧汇虹苑元/平米丽水湾元/平米绿地海语墅元/平米绿地海语墅别墅元/平米绿地南桥新苑元/平米佳兆业珊瑚湾元/平米正阳世纪星城元/平米解放新村元/平米蓝天苑元/平米绿地无双元/平米江海新村元/平米贝港花苑元/平米奉贤玫瑰苑元/平米棕榈滩别墅元/平米世茂爱马尚郡公寓元/平米泰南新村元/平米绿色家园元/平米世茂爱马尚郡元/平米海韵馨苑元/平米新南家园元/平米贝港南区元/平米恒盛湖畔豪庭元/平米卓越世纪中心公寓元/平米佳兆业珊瑚湾别墅元/平米文怡花园元/平米金水苑元/平米绿地小米公社元/平米江海花园元/平米鸿宝一村元/平米海尚墅林苑元/平米招商海廷元/平米奉馨园元/平米中南锦庭元/平米海岸景苑元/平米南桥新城元/平米旭辉圆石滩万元/套明城海湾新苑元/平米阳光海岸别墅元/平米合景万景峰元/平米目华新村元/平米鸿宝二村元/平米申亚花满庭元/平米九华苑元/平米青村小镇元/平米育秀东区元/平米银河丽湾元/平米平安富邸元/平米中建公元壹号别墅25元/平米金山区

金山9月二手房均价元/m2

金山8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.47%↓，同比去年同期上涨37.63%↑小区均价绿地金山老街元/平米御景龙庭元/平米毕加索花园小镇元/平上海金山万达华府元/平米宝华海湾城元/平米正荣御首府元/平绿地蔷薇四季元/平米蓝色收获元/平米农房万盛金邸元/平米海棠新村元/平米海上纳缇元/平米赞成红树林元/平米金悦华庭元/平米梅州新村元/平米龙泽园元/平米东礁新村元/平米金山世纪城元/平米合生财富海景公馆元/平临潮新村元/平米金海岸花园元/平米隆亭家园元/平米优山美地元/平山鑫阳光城元/平米碧桂园玫瑰公馆万元/套东泉新村元/平米飞虹南村元/平米绿地玲珑寓20元/平米海尚馨苑元/平米石化七村元/平米石化十村元/平米辰凯花苑元/平米金康花苑元/平米城西花苑元/平米石化四村元/平米滨海新村元/平米金瀚园元/平米金域蔚蓝元/平米金山豪庭元/平米海滨新城元/平米飞虹北村元/平米绿地蔷薇四季别墅元/平米山鑫康城元/平米新城旭辉府71元/平米山龙新村元/平米枫岸华庭13元/平米中锐龙湾壹号元/平米宽庭海辰馨苑元/平米海趣馨苑元/平米金天地花园元/平米万春苑元/平米青浦区

青浦9月二手房均价元/m2

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