为什么很多企业有钱了之后就喜欢买楼呢？尤其是一些互联网大厂，都在偷偷地买地买楼，因为买楼可以一举数得到，最后很多上市公司的市值还不如去总部一栋楼。

最典型的一个例子就是搜狐。如今的搜狐被琼嘲穷得只剩下楼了，他还能够在五道口笑看风云，还得感谢张朝阳当年的地产梦。他在见搜狐媒体大厦时曾说，中国城市扩张时的资产升值较快，买地盖楼可以盈利，说到做到。年，搜狐一次性动用30%的现金储备，斥资18亿买入了位于北京五道口的搜狐大厦，年在中关村核心区域自建搜狐媒体大厦，紧接着又花九亿从融创手中买下了搜狐畅游大厦。目前这三座大厦的价格估值已经高达68亿人民币，远超搜狐的市值。

在过去，企业买楼并不常见，大部分更习惯于租啊，这主要是因为购买重资产会影响公司的现金流，而现在呢，很多公司都热衷于买买买，去年b站以81.18亿的价格拿下了上海杨浦区的一块商业用地，接着美团花了65.41亿买下了紧挨着它旁边的地块儿，更早有钱的腾讯则是买下了一个岛，总投资亿打造企鹅岛项目。不止国内啊，硅谷的大厂们也同样热衷于满楼。

年，谷歌斥资21亿美元买下了纽约曼哈顿区的一栋写字楼圣约翰码头。买下这栋楼之后呢，谷歌顺势成为了曼哈顿最大的商业地产所有者。这还不够啊。今年初，谷歌又花费十亿美元约合64亿人民币买入了位于伦敦市中心的一栋大楼，此前他一直是租用的，如今也变成了自家的物业。企业热衷于买楼，主要有以下几点原因。

首先，购买房产属于优秀资产，投资，保值增值属性都很强。特别是高端商业写字楼，号称垂直印钞机，在北上广深，移动甲级写字楼的年纳税额可以超过十亿甚至亿，比一些城市的gdp都高。企业购买之后呢，自用和收租都是很划算的买卖。另外呢，它还是一个很好的融资工具，商业写字楼是银行资本都非常喜欢的优质资产，关键时可以用来抵押再融资。另外基因不当时还可以卖出回血救命。年，连续亏损15个季度的lg把双子座大厦卖出，售价80.24亿人民币，双子座大厦呢，是lg在14年前花了30亿在建国门买下的，想不到lg卖手机亏了那么久，反而通过卖楼净赚了50多个亿。还有一个小原因啊，以企业名义购买写字楼，可以享受一些税收优惠。写字楼的建造不仅能在很大程度上提升企业的形象价值，还能提升他所在城市的形象，有一些写字楼甚至成为了城市的地标，比如深圳的腾讯大厦，上海的环球金融中心。