按加拿大传统标准，住房成本控制在家庭税前收入的3倍以内，才被称为可负担住房。按这一标准，目前圣约翰、哈利法克斯、魁北克市、渥太华、温尼伯、萨卡斯通和埃德蒙顿等城市，住房成本基本在可控范围内，卡尔加里和蒙特利尔则有些偏贵，而多伦多和温哥华的住房成本最为昂贵。

据《环球邮报》报导，全国大中城市中，住房成本与收入相比的住房担负力，可分为几个级别。

第一个级别是住房成本较便宜的城市，代表城市有新省的圣约翰，10月平均房价仅16万8,加元，仅为家庭收入的2.1倍。然后是哈利法克斯、里贾纳和萨卡斯通，当月平均房价不到30万，纽省的圣约翰斯房价30万出头，这些城市房价基本是家庭收入的3倍左右。

第二类是住房成本和收入相比较具担负力的城市，代表城市为渥太华，10月当地平均房价为36.92万，家庭平均收入10.71万，仅次于卡尔加里。

第三类是住房成本具一定担负力的城市，如卡尔加里、埃德蒙顿、温尼伯和蒙特利尔。这些城市的房价与收入比基本在3.5～4倍，还不算太糟。其中，渥太华和卡尔加里，以高收入和住房较具担负力最为突出。

上述数据分析中所采取的收入数据，是根据加拿大统计局年的数据计算，然后再根据央行网站通胀率计算出年数据。过去两年内平均通胀率为1.4%，同期全国15个大中城市中，圣约翰斯、哈利法克斯、蒙特利尔、里贾纳、萨卡斯通和卡尔加里六个城市，平均房价虽跌，但因多温两地房价涨幅分别高达22%和19%的惊人程度，全国平均房价涨幅仍被拉高至6%。

本文转载自魁北克蒙特利尔华人。

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