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时间进入年下半年

年初立下买车买房的计划

实现到了哪一步了呢？

现在上海各区二手房

价位大概是多少？

上海的房价目前是涨还是有所下跌？

快来了解了解

看看你适合在哪个区买房吧

上月，上海楼市调控政策密集出台

7月，上海楼市调控政策密集袭来，房价利率调整、网签进度放缓、二手房核验价的出台，多项政策举措之下，使得上海房源的挂牌量骤降。

以某房地产平台为例，原先平台上发布的二手房源3万余套，如今已减少到1.8万套。

数据来源：链家上海

另据上海链家的数据显示：

新房楼市成交方面，7月份全市共成交新建商品房套，环比下降23%；成交金额亿，环比下降17%；套均总价万元/套，环比增长7%；成交均价元/平，环比增长2%。

7月份，全市共成交二手房2.4万套，环比下降15%，同比下降16%；成交金额亿元，环比下降13%，同比下降15%，挂牌价格也环比下降了8%。成交套数是今年以来除2月份（春节影响）成交最低的月份。

数据来源：上海链家

8月上海二手房均价

上海8月二手房均价元/m2

上海7月二手房均价元/m2

环比上月持平

同比去年同期上涨4.00%

黄浦区

黄浦8月二手房均价元/m2

黄浦7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨7.23%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡

永业公寓

元老西门新苑元翠湖天地御苑元翠湖天地嘉苑元华润外滩九里元翠湖天地雅苑元中福浦江汇元融创滨江壹号院元黄浦新苑（西区）元中福花园元西凌新邨元

静安区

静安8月二手房均价元/m2

静安7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨4.43%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡兴泉小区元歌林春天馨园元新梅共和城元高荣小区元共康四村元静安豪景苑元达安花园元宁和小区元上海滩大宁城（公寓住宅）元慧芝湖花园（一二期）元和源名城元静安枫景苑元万荣小区元龙潭小区元中凯城市之光（静安）元

长宁区

长宁8月二手房均价元/m2

长宁7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨12.58%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡天山河畔花园元仁恒河滨花园元天山星城元新泾三村元虹桥新城元古北国际花园元春天花园元强生古北花园元圣约翰名邸元御翠豪庭元天山怡景苑元虹桥万博花园元瑞冬花园元新泾七村

元古北瑞仕花园元

徐汇区

徐汇8月二手房均价元/m2

徐汇7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨6.33%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡莱诗邸元田林新苑元盛大花园元梅陇四村元徐家汇花园元日晖六村元田林十四村元华欣家园元东安一村元长桥四村元百汇园元华悦家园元尚海湾豪庭（一期）元龙山新村元

虹口区

虹口8月二手房均价元/m2

虹口7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨6.08%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡虹叶茗园元香港丽园元浦江名邸元SVA世博花园元金轩大邸元建邦16区元金枫里元赤峰小区元锦苑小区元

普陀区

普陀8月二手房均价元/m2

普陀7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨6.09%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡上青佳园元上海苏堤春晓名苑元大华清水湾花园元泰欣嘉园元新湖明珠城（一期）元象源丽都元香溢花城元世纪之门元品尊国际公园元华府樟园元高尚领域（商住楼）元金沙雅苑未来街区元新湖明珠城（二三期）元真源小区元中鹰黑森林（中环凯旋宫）元

杨浦区

杨浦8月二手房均价元/m2

杨浦7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨20.26%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡合生江湾国际公寓元华升新苑元国和一村元市光四村元市光三村元市光一村元延吉七村元控江五村元控江四村元长白三村元华润置地橡树湾（公寓住宅）元公园元控江路弄小区元凤城三村元财富国际广场

元

浦东新区

浦东8月二手房均价元/m2

浦东7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨4.98%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡世茂滨江花园（北区）元永泰花苑元金光小区元海尚康庭元世茂滨江花园（南区）元印象春城元绿地巍廉公寓元康桥半岛城中花园元东方城市花园（二期）元美林小城元潍坊九村元梅园三街坊元杉林新月家园元金杨新村五街坊元

闵行区

闵行8月二手房均价元/m2

闵行7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨5.54%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡上海康城元金都花好悦园元蓝色港湾（公寓住宅）99元高兴花园二三四街坊元万泰花园元爱庐世纪新苑元万科城花新园元广润苑元东方花园二期元万兆家园元银都新村（1-7区）元万科朗润园元万科假日风景（春申万科城一期）元万科城市花园元贵峰苑元

宝山区

宝山8月二手房均价元/m2

宝山7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨13.07%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡顺驰美兰湖（公寓住宅）元天馨花园（公寓住宅）元通河二村元共富二村元共康五村元呼玛三村元大华铂金华府元宝宸怡景园元保利叶上海（一期公寓住宅）元佳翔苑元佳境苑元美罗家园润苑元美兰湖中华园铂境元杨泰二村元通河一村元

松江区

松江8月二手房均价元/m2

松江7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨5.20%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡紫东新苑元九城湖滨元绿洲香岛花园元三盛颐景园（公寓住宅）元绿庭尚城元贝尚湾（公寓住宅）元保利西子湾元御上海元同润山河小城元荣盛名邸（公寓住宅）元新凯家园（一期）元金地自在城（二期）元三湘四季花城（二三四期）元新凯家园（二期）32元上海奥林匹克花园（北区）元

嘉定区

嘉定8月二手房均价元/m2

嘉定7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨7.69%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡金鹤新城双佳翠庭元金鹤新城中房公寓元澜茵华庭（东区）元金鹤新城水岸秀苑元金鹤新城城杰苑元绿地新江桥城（东区）元金沙缘圆宝邸元嘉定新航域元绿地新江桥城（南区）元森林公馆（西区）元水岸金桥苑元金鹤新城中虹华苑元宏立瑞园元翔和雅苑（三区）元绿地新江桥城（西区）元

青浦区

青浦8月二手房均价元/m2

青浦7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨23.30%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡西郊紫郡元西郊大公馆元金地佘山天境（公寓住宅）元西郊半岛名苑元久事西郊名墅元恒文星尚湾元仁恒西郊花园元英庭名墅（别墅）元崧泽华城逸泰雅苑（北区）元久事西郊花园（别墅）元龙湖滟澜山（二期别墅）元崧泽华城佳福雅苑元虹桥正荣府元大豪山林别墅元观庭元

奉贤区

奉贤8月二手房均价元/m2

奉贤7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨10.14%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡金碧汇虹苑元南郊一品元悦达南郊华都元朗诗未来街区元中国铁建香榭国际元天和前滩时代元中海戈雅园元碧桂园凤鸣海尚（公寓住宅）元东原璞阅元南桥金茂悦元阳光城清溪水岸元大家美颂元绿地南桥新苑元沿港河畔家园元禹洲雍锦府元

金山区

金山8月二手房均价元/m2

金山7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期下跌5.72%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡辰凯花苑元绿地金卫新家园（弄）元枫光苑元金悦华庭（公寓住宅）元宝华海湾城元金康花苑元中冶枫郡元东泉新村元绿地金山名邸（公寓住宅）元澜庭元蓝色收获（东区）元碧桂园凤凰城元新未来樾湖元华发招商依云四季16元亭林华城丽水嘉园元

崇明区

崇明8月二手房均价元/m2

崇明7月二手房均价元/m2

环比上月持平，同比去年同期上涨12.35%

热门小区二手房均价▼

小区均价/㎡东滩花园元明华二村元绿地长兴家园（南区）元瀛丰嘉苑元御岛财富公馆元长岛天地元凤辰乐苑元览海国际高尔夫社区元长兴北庭元东滩云墅（别墅）元光明墅元东滩云墅元恒大海上威尼斯元跃进新村元

上海居转户需要什么条件？如何准备材料？“一网通办”最新申请攻略来啦！

上海落户新政策来啦，18类人才直接落户！有效期5年，12月1日起实施！

节后的好消息，年2月第一批上海落户公示来啦，居转户人，引进人才落户人！有你吗？附上海落户指南

年2月第二批居转户公示，恭喜位朋友落户大上海！

恭喜位朋友落户大上海！附办理指南！

年3月第一批居转户公示，恭喜位朋友落户大上海！

年3月第二批居转户公示，恭喜位朋友落户大上海！

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年4月两批居转户名单公示！

年4月两批引进人才名单公示！

年5月第一批居转户公示，恭喜位朋友落户大上海！

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年5月第二批居转户公示，5月第二批引进人才公示！

年6月两批居转户名单公示！

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编辑丨小曾

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